1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市西区
--万円/㎡
前年比--
コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 84.4㎡の場合
相場
2,918万円
34.6万円/㎡
2,038
2,625
3,212
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,212万円
31.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ
2,300万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,300万円 | 27.3万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,480万円 | 29.4万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 31.8万円 | 3階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 110.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,990万円 | 23.6万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,190万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,390万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 2,790万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 2,290万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/05/27 | 2,390万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,490万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/03/14 | 2,180万円 | 26.7万円 | 3階 | 81.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 20.5万円 | 3階 | 96.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅10分 | 2,300万円 | 27.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,499万円 | 32.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルコート大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 3,098万円 | 36.6万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/23 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/05/28 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市西区ではデータなししています。